با اجرای هزاران واحد مسکونی، تأمین زمین برای ده‌ها هزار متقاضی و تشکیل کمیته‌های تخصصی نظارتی، کردستان به یکی از استان‌های پیشرو در نهضت ملی مسکن تبدیل شده است؛ با وجود چالش‌هایی مانند هزینه‌های بالای آماده‌سازی و ضعف همکاری برخی دستگاه‌ها، دولت چهاردهم با رویکردی نو، مسیر توسعه مسکن را در این استان هموار کرده است.

نهضت ملی مسکن در استان کردستان با سرعتی فراتر از انتظار در حال پیشرفت است؛ به‌گونه‌ای که تاکنون ۴ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در قالب ۱۶ پروژه انبوه‌سازی اجرایی شده، برای بیش از ۲۱ هزار واحد زمین تأمین شده و اقدامات گسترده‌ای در حوزه نظارت، طراحی، و تأمین زیرساخت‌ها انجام گرفته است.

به گزارش بارانی‌خبر، امیرحسین جمشیدی، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی کردستان، در گفت‌وگویی اختصاصی با اشاره به آخرین وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در این استان عنوان کرد: «در حال حاضر هیچ پروژه نیمه‌کاره‌ای در استان وجود ندارد و تمامی طرح‌هایی که طی سال‌های گذشته قرارداد آن‌ها منعقد شده، فعال هستند.» به گفته وی، این پروژه‌ها عمدتاً در سنندج و یکی از آن‌ها در شهرستان سقز با بیش از هزار واحد مسکونی در حال اجراست.

جمشیدی با تأکید بر تغییر رویکرد اجرای طرح‌ها در کردستان افزود: «به جای تمرکز بر انبوه‌سازی، اکنون واگذاری زمین به‌صورت قطعات تفکیکی در اولویت قرار گرفته و تمام کارگاه‌های آماده‌سازی فعال هستند.»

او با اشاره به تأمین مالی پروژه‌ها گفت: «در نهضت ملی مسکن کردستان، هیچ بودجه‌ای به‌صورت مستقیم از خزانه عمومی تخصیص نیافته است. زمین رایگان تنها برای گروه‌های حمایتی در نظر گرفته شده و منابع پروژه‌ها عمدتاً از محل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی تأمین می‌شود.»

وی ادامه داد: آماده‌سازی زمین‌ها در کردستان به دلیل توپوگرافی سخت و پرهزینه است و سازمان ملی زمین و مسکن این هزینه‌ها را پیش‌پرداخت کرده و در آینده به‌صورت درصدی از متقاضیان بازپس می‌گیرد.

چالش‌های موجود در مسیر اجرای پروژه‌ها

جمشیدی از جمله چالش‌های مهم طرح در کردستان را تأخیر در پرداخت آورده متقاضیان، پیچیدگی فرآیندهای صدور پروانه و هزینه‌های بالای خدمات زیربنایی دانست. او افزود: «به دلیل محدودیت در الحاق زمین‌های کشاورزی به محدوده شهری، ناگزیر به استفاده از اراضی ملی با هزینه‌های آماده‌سازی سنگین هستیم.»

همچنین به گفته وی، همکاری برخی دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری‌ها و بانک‌ها در مواردی کند بوده و مشکل تأخیر در صدور اسناد مالکیت و پروانه‌های ساختمانی همچنان پابرجاست.

آمار ثبت‌نام و وضعیت تسهیلات بانکی

معاون اداره کل راه و شهرسازی کردستان اعلام کرد: سامانه ثبت‌نام مسکن از دو سال پیش بسته شده و بیش از ۲۰۶ هزار نفر برای سهمیه ۳۶ هزار و ۷۸۱ واحدی استان ثبت‌نام کرده‌اند که از این میان، ۵۷ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. تا کنون نیز زمین برای بیش از ۲۱ هزار واحد تخصیص یافته است.

وی سقف تسهیلات بانکی را از ۱۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان اعلام کرد و افزود: در پروژه‌های گروهی آورده‌ای از متقاضیان دریافت نمی‌شود، اما در پروژه‌های انبوه‌سازی، آورده‌ها بین ۲۵۰ تا ۵۵۰ میلیون تومان متغیر بوده است.

اقدامات ویژه برای تسریع ساخت‌وساز در کردستان

جمشیدی از تأمین میلگرد برای ۴۵۵۰ واحد مسکونی از محل منابع صندوق ملی مسکن خبر داد و گفت: «برای نخستین‌بار در کشور، کمیته‌ای ویژه جهت تسهیل مراحل طراحی و صدور پروانه تشکیل شده است و متقاضیان می‌توانند ظرف سه روز نقشه‌های خود را دریافت کنند.»

وی همچنین از ارائه تخفیف‌های ویژه توسط شهرداری‌های سقز، دیواندره، سنندج و بیجار فراتر از ۳۰ درصد قانونی خبر داد.

پیشرفت زیرساخت‌ها و تعریف پروژه‌های جدید سرمایه‌گذاری

به گفته جمشیدی، عملیات اجرایی تأمین شبکه‌های آب، برق، گاز و فاضلاب در بسیاری از نقاط استان آغاز شده است. همچنین طی اسفند سال گذشته، ۱۶ پروژه سرمایه‌گذاری با اعتبار ۸۸۰ میلیارد تومان وارد فاز اجرا شدند.

حرکت دولت چهاردهم برای تولید مسکن پایدار در کردستان

جمشیدی با اشاره به نگاه ویژه دولت سیزدهم و چهاردهم به طرح‌های مسکن در کردستان گفت: «در یک سال اخیر، ۸ پروژه سرمایه‌گذاری جدید تعریف و منابع مالی آن‌ها تأمین شده است؛ این اقدامات، نوید آینده‌ای روشن برای تحقق نهضت ملی مسکن در استان کردستان است.»

شما هم نظر خود را در مورد این مطلب در قسمت نظرات بنویسد بعد از تائید مدیر منتشر خواهد شد